Vonovia SE

A1ML7J / DE000A1ML7J1 //
Quelle: Xetra: 17:29:54
A1ML7J DE000A1ML7J1 // Quelle: Xetra: 17:29:54
Vonovia SE
39,590 EUR
Kurs
0,57%
Diff. Vortag in %
27,760 EUR
52 Wochen Tief
40,230 EUR
52 Wochen Hoch
Durchnitt 3 Mt. DPA-AFX Analyzer / Copyright dpa-AFX / Weitere Hinweise
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Vonovia SE

  • Sektor Diverse
  • Industrie Immobilien
  • Gattung Inlandsaktie
  • Marktkapitalisierung 18.918,93 Mio. EUR
  • Anzahl Aktien 2017 485,10 Mio.
  • Dividende je Aktie 2016 1,12 EUR
Die Vonovia SE, vormals Deutsche Annington, ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf die Verwaltung von Wohnungen spezialisiert hat. Der Firma gehören rund 370.000 Wohnungen und sie übernimmt Leistungen wie Instandhaltung und Modernisierung. Dabei wird das Portfolio ständig optimiert, was bedeutet, dass einzelne Bestandsobjekte verkauft und dafür neue Immobilien erworben werden. Der allgemeine Anspruch besteht darin, bezahlbaren Wohnraum für verschiedene Bevölkerungsschichten anbieten zu können. Neben den Wohnimmobilien besitzt die Vonovia auch einige Gewerbeobjekte, die hauptsächlich an Kleinbetriebe zur lokalen Versorgung in Wohngebieten vermietet sind. Die Objekte befinden sich ausschließlich in Deutschland.

Aktionärsverteilung

Name Anteil in %
Freefloat 49,08
BlackRock, Inc. 8,62
Norges Bank 7,63
Barclays Capital Securities Ltd 6,93
Lansdowne Partners International Ltd. 5,37
Invesco Limited 5,01
DEUTSCHE BANK AKTIENGESELLSCHAFT 4,1
The Wellcome Trust Ltd. 2,96
Wellington Management Group LLP 2,91
TFCP Capital Investments Limited 2,61
CICAP Ltd. 2,57
Citigroup Inc. 2,21

Fundamentalanalyse

Gesamteindruck
Einfach nutzbares Gesamtrating basierend auf einer fundamentalen, technischen und Risikoanalyse unter Einbezug von Branchen- und Marktumfeld.

Eher positiv

Gewinnprognose
Der Veränderungstrend der Gewinnprognosen über ein Zeitfenster von 7 Wochen.

Analysten neutral, zuvor negativ (seit 31.10.2017)

Kurs-Gewinn-Verhältnis
Das KGV setzt den aktuellen Kurs der Aktie ins Verhältnis zu seiner Gewinnerwartung. Es wird auf Basis der langfristigen Gewinnprognosen der Analysten errechnet.
18,9

Erwartetes KGV für 2019

Risiko-Bewertung
Gesamteinschätzung des Risikos auf Basis des Bear Market und des Bad News Factors.

Niedrig

Bear-Market-Faktor
Risiko Parameter, der anhand des Titelverhaltens in sich abwärts bewegenden Märkten das Marktrisiko einer Aktie angibt.

Defensiver Charakter bei sinkendem Index

Korrelation
Die Korrelation gibt an, inwieweit die Bewegungen der Aktie mit denen Ihres Indexes übereinstimmen.
33,5%

Schwache Korrelation mit dem DJ Stoxx 600

Marktkapitalisierung (Mrd. USD) 22,79 Grosser Marktwert Mit einer Marktkapitalisierung von >$5 Mrd., ist VONOVIA SE ein hoch kapitalisierter Titel.
Gewinnprognose Analysten neutral, zuvor negativ (seit 31.10.2017) Die Gewinnprognosen pro Aktie haben sich in den letzten 7 Wochen nicht wesentlich verändert (Veränderungen zwischen +1% bis -1% werden als neutral betrachtet). Das letzte signifikante Analystensignal war negativ und hat am 31.10.2017 bei einem Kurs von 37,69 eingesetzt.
Preis Fairer Preis Auf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint der Kurs angemessen.
Relative Performance 7,1% vs. DJ Stoxx 600 Die relative "Outperformance" der letzten vier Wochen im Vergleich zum DJ Stoxx 600 beträgt 7,1%.
Mittelfristiger Trend Positive Tendenz seit dem 04.08.2017 Der mittelfristige technische 40-Tage Trend ist seit dem 04.08.2017 positiv. Der bestätigte technische Trendwendepunkt von +1,75% entspricht 37,03.
Wachstum KGV 0,9 1,09% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: 1,09% Aufschlag.
KGV 18,9 Erwartetes KGV für 2019 Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2019.
Langfristiges Wachstum 13,3% Wachstum heute bis 2019 p.a. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2019.
Anzahl der Analysten 10 Bei den Analysten von mittlerem Interesse In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 10 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite 3,6% Dividende durch Gewinn gedeckt Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich 67,63% des Gewinns verwendet werden.
Risiko-Bewertung Niedrig Die Aktie ist seit dem 09.12.2016 als Titel mit geringer Sensitivität eingestuft.
Bear-Market-Faktor Defensiver Charakter bei sinkendem Index Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -63 abzuschwächen.
Bad News Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 1,5%.
Beta 0,55 Geringe Anfälligkeit vs. DJ Stoxx 600 Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 0,55% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 33,5% Schwache Korrelation mit dem DJ Stoxx 600 Die Kursschwankungen sind wenig abhängig von den Indexbewegungen.
Value at Risk 3,13 EUR Das geschätzte mittelfristige Value at Risk beträgt 3,13 EUR oder 0,08% Das geschätzte Value at Risk beträgt 3,13 EUR. Das Risiko liegt deshalb bei 0,08%. Dieser Wert basiert auf der mittelfristigen historischen Volatilität (1 Monat) mit einem Konfidenzintervall von 95%.
Volatilität der über 1 Monat 9,6%
Volatilität der über 12 Monate 14,3%

News

23.11.2017 | 06:25:58 (dpa-AFX)
Bauminister beraten über Konsequenzen nach Londoner Hochhausbrand

WITTENBERG (dpa-AFX) - Die Baumminister der Länder beraten über mögliche Konsequenzen in Deutschland nach dem Londoner Hochhausbrand mit mehr als 70 Toten. Auf ihrer Konferenz in Wittenberg an diesem Donnerstag und Freitag wollen sie klären, ob die Vorgaben zum Brandschutz bei Hochhäusern hierzulande ausreichend sind.

Zwar sei Baurecht grundsätzlich Ländersache, sagte ein Sprecher von Sachsen-Anhalts Bauminister Thomas Webel (CDU), der den Vorsitz der Konferenz hat. Es gebe jedoch eine Musterbauordnung mit Vorgaben zu Sicherheitsstandards für Hochhäuser. "Diese Musterordnung wird überprüft."

Das Ergebnis der Prüfung sei offen. Die Minister könnten auch die Empfehlung aussprechen, dass nichts geändert werden muss, hieß es aus dem Bauministerium. "Deutschland ist bei der Bausicherheit weit vorne", stellte der Sprecher fest. Zudem warte man noch immer auf die genauen Untersuchungsergebnisse aus London.

Bei der Brandkatastrophe im Londoner Grenfell-Hochhaus waren im Juni 71 Menschen ums Leben gekommen. Das Feuer war an einem defekten Kühlschrank ausgebrochen und hatte sich rasend schnell über die Außenfassade ausgebreitet. Seit dem Brand werden viele Hochhäuser in Großbritannien überprüft. Auch in Deutschland hatten mehrere Kommunen den Brand zum Anlass genommen, das Brandrisiko von Häusern neu zu bewerten.

Die Minister wollen bei ihrer Konferenz außerdem über die Zukunft der Städtebauförderung diskutieren. Die Bundesregierung müsse dazu auch künftig rund eine Milliarde Euro pro Jahr bereitstellen, hieß es aus Sachsen-Anhalts Fachressort. Für Ostdeutschland habe der Schwerpunkt dabei auf der Sanierung bestehender Wohnungen zu liegen. Neubau sei nur in den Ballungszentren wie etwa Leipzig erforderlich.

Auch beim sozialen Wohnungsbau stehen die Länder unter Druck - es fehlt an Wohnungen mit Mietpreisbindung, und Stand heute bekommen sie nur noch bis 2019 Finanzhilfen vom Bund. Damit der Bund auch weiterhin helfen darf, müsste die Verfassung geändert werden. Das hat die scheidende Bauministerin Barbara Hendricks (SPD) mehrfach angeregt - unter der Bedingung, dass die Länder das Geld auch wirklich für Sozialwohnungen ausgeben müssen. Die SPD-geführten Länder wollen den Bund über die Bauministerkonferenz bitten, zu prüfen, wie auch nach 2019 eine Förderung möglich ist./rib/DP/zb

10.11.2017 | 15:58:07 (dpa-AFX)
Immobilienverband: Mieten wachsen langsamer als im Vorjahr
08.11.2017 | 10:07:01 (dpa-AFX)
ROUNDUP 2: Vonovia verdient dank höherer Mieten deutlich mehr
08.11.2017 | 07:06:44 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Vonovia verdient dank höherer Mieten deutlich mehr
08.11.2017 | 07:05:03 (dpa-AFX)
Vonovia verdient dank höherer Mieten und besserer Immobilien deutlich mehr
08.11.2017 | 07:01:29 (dpa-AFX)
DGAP-News: Vonovia SE: 9-Monats-Kennzahlen: Milliardeninvestitionen und Neubau - Vonovia setzt erfolgreiche Portfoliostrategie fort und blickt zuversichtlich auf 2018 (deutsch)
02.11.2017 | 05:56:01 (dpa-AFX)
ROUNDUP: 'Jamaikaner' wollen mehr Wohnungsbau - Anderes noch ohne Übereinkunft
08.11.2017 | 10:07:01 (dpa-AFX)
ROUNDUP 2: Vonovia verdient dank höherer Mieten deutlich mehr

(Neu: Aussagen aus der Telefonkonferenz, Aktienkurs)

BOCHUM (dpa-AFX) - Steigende Mieteinnahmen und zusätzliche Dienstleistungen rund um Gebäude haben Deutschlands größtem Immobilienkonzern Vonovia <DE000A1ML7J1> einen Gewinnsprung beschert. Zudem profitierte das Unternehmen von einem hochwertigeren Wohnungsbestand und Neubau. Das operative Ergebnis - gemessen an der für die Branche wichtigen Kenngröße Funds from Operations I (FFO I) - sei in den ersten neun Monaten um gut 20 Prozent auf 690,5 Millionen Euro gestiegen, teilte die im Dax <DE0008469008> notierte Gesellschaft am Mittwoch in Bochum mit.

Das Unternehmen habe sich in den vergangenen Monaten so gut entwickelt, dass es die Prognose für den FFO I am oberen Ende bestätigen konnte, sagte Unternehmenschef Rolf Buch während einer Telefonkonferenz mit Journalisten. Nun rechnet er mit einem operativen Ergebnis im Gesamtjahr in Höhe von 910 bis 920 Millionen Euro, nach 760 Millionen Euro im Vorjahr. Im kommenden Jahr will Vonovia das operative Ergebnis auf 960 bis 980 Millionen Euro steigern. "Wir haben ganz bewusst die eine Milliarde ausgespart. Die heben wir uns für das Jahr 2019 auf", fügte Buch hinzu. die Aktie legte im frühen Handel um gut ein Prozent zu.

Von Januar bis September nahmen die Mieteinnahmen um 8,1 Prozent auf 1,25 Milliarden Euro zu. Die Aufwendungen für Instandhaltung und Modernisierung legten um fast die Hälfte auf 752,8 Millionen Euro zu. Der Konzernüberschuss kletterte auf 1,2 Milliarden Euro, nach 278,3 Millionen Euro ein Jahr zuvor. Hier profitierte Vonovia von einer deutlichen Aufwertung seines Immobilienvermögens. Der Wert sei im Jahresverlauf um rund 14 Prozent auf 30,9 Milliarden Euro angestiegen.

Um von der starken Nachfrage nach Wohnraum in den Großstädten zu profitieren, will Vonovia auch in den kommenden Jahren rund eine Milliarde Euro jährlich in Neubau, Dachaufstockungen und Modernisierungen stecken. In diesem Jahr sollen es insgesamt 750 Millionen Euro sein. Davon seien bereits Maßnahmen im Wert von 510 Millionen umgesetzt, hieß es. Vonovia plant, jährlich rund 2000 Wohnungen zu errichten. Laut Unternehmenschef Rolf Buch kann der Immobilienkonzern insgesamt 30 000 Wohnungen auf eigenen Grundstücken bauen.

Zudem streckt der Immobilienkonzern seine Fühler ins Ausland aus. Erst jüngst vereinbarte Vonovia eine Partnerschaft mit seinem französischen Pendant SNI. Vonovia-Chef Buch sagte, sein Unternehmen könne es sich heute erlauben, über Aktivitäten außerhalb Deutschlands nachzudenken. Er betonte jedoch, dass mögliche gemeinsame Investitionsprojekte mit SNI erst die zweite Etappe seien. Es gehe jetzt zunächst darum, den jeweils anderen Markt kennenzulernen. Erste Ergebnisse werde das Unternehmen Anfang 2018 vorlegen, sagte Buch.

Die Bochumer sind in den vergangenen Jahren vor allem durch Großübernahmen wie Gagfah <LU1152862774>, Süddeutsche Wohnen (Südewo) und Franconia stark gewachsen. Zuletzt kam der Wiener Immobilienkonzern Conwert hinzu. Seit gut vier Jahren steht der ehemalige Bertelsmann-Manager Buch an der Spitze des Vermieters mit bundesweit rund 354 000 Wohnungen und knapp 8400 Mitarbeitern.

Unter seiner Regie wurde aus einem Unternehmen im Besitz eines Finanzinvestors eine seit 2013 börsennotierte Gesellschaft mit einem breiten Streubesitz. Mit dem Zukauf des Konkurrenten Gagfah vor zwei Jahren änderte der zuvor unter dem Namen Deutsche Annington bekannte Konzern auch seinen Namen und zog anschließend als erstes Immobilienunternehmen in den Dax ein./mne/he/kro/jha/

08.11.2017 | 07:06:44 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Vonovia verdient dank höherer Mieten deutlich mehr
08.11.2017 | 07:05:03 (dpa-AFX)
Vonovia verdient dank höherer Mieten und besserer Immobilien deutlich mehr
16.10.2017 | 15:18:26 (dpa-AFX)
ANALYSE: HSBC bleibt für deutschen Wohnimmobilienmarkt positiv gestimmt
02.10.2017 | 09:29:51 (dpa-AFX)
ANALYSE-FLASH: Berenberg hebt Ziel für Vonovia auf 44 Euro - 'Buy'
13.09.2017 | 12:49:49 (dpa-AFX)
ANALYSE-FLASH: Citigroup hebt Ziel für Vonovia auf 46,90 Euro - 'Buy'
08.09.2017 | 12:06:27 (dpa-AFX)
ANALYSE: Kepler Cheuvreux sieht Konsumwerte als Gewinner der Bundestagswahl

Aktuell

DZ BANK Produktauswahl

Optionsscheine Classic Long

Produktauswahl : Basiswert Vonovia SE

Vonovia SE
Optionsschein long DGH9FP

282,79x Hebel

Vonovia SE
Optionsschein long DGG3J0

23,29x Hebel

Vonovia SE
Optionsschein long DD0RRG

15,23x Hebel

Min Abstand zum Basispreis in % Max

Optionsscheine Classic Short

Produktauswahl : Basiswert Vonovia SE

Vonovia SE
Optionsschein short DGJ7AC

247,44x Hebel

Vonovia SE
Optionsschein short DD2NCR

15,84x Hebel

Vonovia SE
Optionsschein short DD2W4S

11,31x Hebel

Min Abstand zum Basispreis in % Max

Endlos Turbos Long

Produktauswahl : Basiswert Vonovia SE

Vonovia SE
Endlos Turbo long DD2ZJS

36,05x Hebel

Vonovia SE
Endlos Turbo long DD2U1S

17,24x Hebel

Vonovia SE
Endlos Turbo long DD16YC

6,39x Hebel

Vonovia SE
Endlos Turbo long DGR3SN

3,90x Hebel

Vonovia SE
Endlos Turbo long DGQ2BC

2,78x Hebel

Vonovia SE
Endlos Turbo long DGQ1M3

2,09x Hebel

Min KO-Schwellenabstand in % Max

Discount Classic

Discountzertifikat – Laufzeit >6 Monate – Sortierung nach Discount (30%-20%) und Rendite p.a.%

Produktauswahl : Basiswert Vonovia SE

Vonovia SE
Discount DD3ENC

4,67% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Discount DD3END

4,07% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Discount DD0PUZ

5,69% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Discount DD0LG2

1,99% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Discount DD0PQS

0,72% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Discount DGK92J

-0,04% Seitwärtsrendite p.a.

Min Discount in % Max

Bonus Cap

Produktauswahl : Basiswert Vonovia SE

Vonovia SE
BonusCap DD3CHG

7,69% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
BonusCap DGT29C

12,02% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
BonusCap DGT29B

10,42% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
BonusCap DGT7T7

5,13% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
BonusCap DGT5ZX

0,93% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
BonusCap DGN947

0,00% Bonusrenditechance in %

Min Barriere-Puffer in % (Abstand zur Barriere) Max

Turbos Short

Produktauswahl : Basiswert Vonovia SE

Vonovia SE
Turbos short DD28RT

30,31x Hebel

Vonovia SE
Turbos short DD28RX

15,78x Hebel

Vonovia SE
Turbos short DD2WZM

5,90x Hebel

Vonovia SE
Turbos short DD28W4

3,87x Hebel

Vonovia SE
Turbos short DD28XY

2,66x Hebel

Vonovia SE
Turbos short DD28X1

2,10x Hebel

Min KO-Schwellenabstand in % Max

Bonus Classic

Produktauswahl : Basiswert Vonovia SE

Vonovia SE
Bonus DGT3ZF

9,17% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
Bonus DGT3ZE

7,50% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
Bonus DGT428

6,75% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
Bonus DGT3ZD

5,38% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
Bonus DGT8MZ

3,22% Bonusrenditechance in %

Vonovia SE
Bonus DGT426

-1,15% Bonusrenditechance in %

Min Barriere-Puffer in % (Abstand zur Barriere) Max

Aktienanleihen Classic

Produktauswahl : Basiswert Vonovia SE

Vonovia SE
Aktienanleihe DD1H64

2,99% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Aktienanleihe DD1KTD

2,97% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Aktienanleihe DGX7QZ

3,57% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Aktienanleihe DGX7QY

2,33% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Aktienanleihe DD0W4F

2,23% Seitwärtsrendite p.a.

Vonovia SE
Aktienanleihe DGR6XY

0,14% Seitwärtsrendite p.a.

Min Abstand zum Basispreis in % Max

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