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Aroundtown SA

A2DW8Z / LU1673108939 //
Quelle: Xetra: 14:10:32
A2DW8Z LU1673108939 // Quelle: Xetra: 14:10:32
Aroundtown SA
1,985 EUR
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Fundamentalanalyse

Gesamteindruck
Einfach nutzbares Gesamtrating basierend auf einer fundamentalen, technischen und Risikoanalyse unter Einbezug von Branchen- und Marktumfeld.

Neutral

Gewinnprognose
Der Veränderungstrend der Gewinnprognosen über ein Zeitfenster von 7 Wochen. Aktuelle Aktienbewertungen ausgewählter Analysten finden Sie unter DPA-AFX ANALYSER.

Negative Analystenhaltung seit 16.01.2024

Kurs-Gewinn-Verhältnis
Das KGV setzt den aktuellen Kurs der Aktie ins Verhältnis zu seiner Gewinnerwartung. Es wird auf Basis der langfristigen Gewinnprognosen der Analysten errechnet.
8,6

Erwartetes KGV für 2025

Risiko-Bewertung
Gesamteinschätzung des Risikos auf Basis des Bear Market und des Bad News Factors.

Mittel

Bear-Market-Faktor
Risiko Parameter, der anhand des Titelverhaltens in sich abwärts bewegenden Märkten das Marktrisiko einer Aktie angibt.

Mittlere Anfälligkeit bei Indexrückgängen

Korrelation
Die Korrelation gibt an, inwieweit die Bewegungen der Aktie mit denen Ihres Indexes übereinstimmen.
32,9%

Schwache Korrelation mit dem STOXX600

Marktkapitalisierung (Mrd. USD) 2,59 Mittlerer Marktwert Mit einer Marktkapitalisierung zwischen $2 & $8 Mrd., ist AROUNDTOWN ein mittel kapitalisierter Titel.
Gewinnprognose Negative Analystenhaltung seit 16.01.2024 Die Gewinnerwartung der Analysten pro Aktie liegen heute niedriger als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am 16.01.2024 bei einem Kurs von 2,16 eingesetzt.
Preis Leicht unterbewertet Auf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint die Aktie leicht unterbewertet.
Relative Performance -3,9% Unter Druck (vs. STOXX600) Die relative "Underperformance" der letzten vier Wochen im Vergleich zum STOXX600 beträgt -3,9%.
Mittelfristiger Trend Negative Tendenz seit dem 09.01.2024 Der technische 40-Tage Trend ist seit dem 09.01.2024 negativ. Der bestätigte technische Trendwendepunkt von +1,75% entspricht 1,90.
Wachstum KGV 7,0 Hoher Abschlag zur Wachstumserwartung basiert auf einer Ausnahmesituation Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" über 1,6, so befindet sich das Unternehmen in der Regel in einer Ausnahmesituation. In diesem Fall ist das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) ein besserer Indikator für die nachhaltige Gewinnentwicklung als das langfrist. Wachstum.
KGV 8,6 Erwartetes KGV für 2025 Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2025.
Langfristiges Wachstum 58,4% Wachstum heute bis 2025 p.a. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2025.
Anzahl der Analysten 10 Bei den Analysten von mittlerem Interesse In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 10 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite 1,1% Dividende durch Gewinn gut gedeckt Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich 9,43% des Gewinns verwendet werden.
Risiko-Bewertung Mittel Die Aktie ist seit dem 19.12.2023 als Titel mit mittlerer Sensitivität eingestuft.
Bear-Market-Faktor Mittlere Anfälligkeit bei Indexrückgängen Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge in etwa gleichem Umfang mitzuvollziehen.
Bad News Durchschnittliche Kursrückgänge bei spezifischen Problemen Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. mittlere Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 4,2%.
Beta 1,84 Hohe Anfälligkeit vs. STOXX600 Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 1,84% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 32,9% Schwache Korrelation mit dem STOXX600 Die Kursschwankungen sind wenig abhängig von den Indexbewegungen.
Value at Risk 0,41 EUR Das geschätzte mittelfristige Value at Risk beträgt 0,41 EUR oder 0,24% Das geschätzte Value at Risk beträgt 0,41 EUR. Das Risiko liegt deshalb bei 0,24%. Dieser Wert basiert auf der mittelfristigen historischen Volatilität (1 Monat) mit einem Konfidenzintervall von 95%.
Volatilität der über 1 Monat 71,9%
Volatilität der über 12 Monate 59,7%

News

27.03.2024 | 14:18:49 (dpa-AFX)
ROUNDUP 2: Aroundtown rechnet mit Ergebnisrückgang - Erneut keine Dividende

(neu: Aussagen aus Interview, Aktienkurs)

LUXEMBURG (dpa-AFX) - Der Gewerbeimmobilien-Spezialist Aroundtown <LU1673108939> rechnet im laufenden Jahr auch wegen des Verkaufs von Immobilien mit einem deutlichen Rückgang des operativen Ergebnisses. Zudem machen die gestiegenen Kreditzinsen dem Unternehmen zu schaffen. Im vergangenen Jahr fiel unter dem Strich sogar ein Milliardenverlust an. Wegen der schwierigen allgemeinen Wirtschaftslage will das Management zudem erneut keine Dividende zahlen.

Die Aroundtown-Aktien vollzogen am Mittwoch eine fulminante Kehrtwende: Auf dem Weg vom Tagestief bis zum Tageshoch gewannen sie rund 23 Prozent. Zuletzt wurden sie mit Kursen um 1,83 Euro rund sieben Prozent teurer gehandelt als am VorTAG - und gehörten damit zu den Spitzenreitern im MDax <DE0008467416>, dem Index der mittelgroßen Werte.

Im laufenden Jahr dürfte die für die Immobilienbranche wichtige operative Kennziffer FFO1 auf 280 bis 310 Millionen Euro zurückgehen, teilte der MDax-Konzern am Mittwoch mit. Schon 2023 war dieses operative Ergebnis um acht Prozent auf 332 Millionen Euro gesunken.

Schon bei der Streichung der Dividende hatte Aroundtown am Vorabend auf die unsichere Marktentwicklung verwiesen. Daher seien künftige Entwicklungen und deren Auswirkungen auf die Transaktionsmärkte und Immobilienbewertung nur begrenzt vorherzusehen. Dies gelte auch für den Verschuldungsgrad und die Finanzierungskosten des Unternehmens. Aus Sicht des Verwaltungsrats sollte sich das Unternehmen daher weiter auf die Stärkung seiner Liquidität und den Abbau der Schulden konzentrieren.

"Wir wollen im nächsten Jahr wieder eine Dividende zahlen, aber das hängt von der Situation ab", sagte Vorstandsmitglied Oschrie Massatschi der Finanznachrichtenagentur dpa-AFX.

Dem gesamten Immobiliensektor machten zuletzt die hohe Inflation und der Anstieg der Leitzinsen zu schaffen. Der lange Immobilienboom in Deutschland fand ein jähes Ende. Die Aroundtown-Tochter Grand City Properties <LU0775917882> hatte bereits vor zwei Wochen mitgeteilt, für 2023 keine Dividende zahlen zu wollen.­

Aroundtown begegnet dem schwierigen Markt - wie viele Konkurrenten - auch mit dem Verkauf von Immobilien. Insgesamt stieß das Unternehmen den Angaben zufolge im vergangenen Jahr Immobilien für 1,2 Milliarden Euro ab. Die Immobilien seien im Schnitt drei Prozent unter dem Buchwert verkauft worden, sagte Massatschi. Zudem habe der Immobilienkonzern für 1,3 Milliarden Euro Anleihen vor allem mit kürzerer Laufzeit zu einem Discount von durchschnittlich 20 Prozent zurückgekauft.

Damit sieht der Vorstand das Unternehmen vorerst ausreichend finanziert: Die liquiden Mittel, gewährte Darlehen an einzelne Immobilienkäufer sowie die erwarteten Erlöse aus den unterzeichneten Veräußerungen deckten die Fälligkeiten der Schulden bis Mitte 2026, hieß es weiter. Aber das Management hat auch schon die fälligen Schulden danach im Blick.

"Wir arbeiten daran, dass wir weiterhin Immobilien verkaufen und auch besicherte Bankfinanzierungen aufnehmen", sagte Vorstand Massatschi. Mit den liquiden Mitteln sollen die für das zweite Halbjahr 2026 und 2027 fällig werdenden Schulden getilgt werden. Im Moment habe der Konzern etwa 410 Millionen Euro identifiziert an Immobilienwert, die er in diesem Jahr veräußern will. Es könnten aber auch mehr werden.

Wegen der Verkäufe fielen die Nettomieteinnahmen im vergangenen Jahr um zwei Prozent auf 1,19 Milliarden Euro. Unter dem Strich rutschte Aroundtown noch tiefer in die roten Zahlen. Durch die Abwertung des Immobilienportfolios belief sich der Nettoverlust auf 2,4 Milliarden Euro nach einem Minus von rund 457 Millionen ein Jahr zuvor.

Zudem wertete das Unternehmen den Wert seiner Immobilien um rund elf Prozent ab. "Ich rechne in diesem Jahr mit einer weniger starken Abwertung des Immobilienportfolios als 2023", sagte Massatschi. Je nachdem wann die ersten Zinskürzungen eintreten, könnte das Unternehmen den Boden bezüglich der Abwertung auch irgendwann in diesem Jahr sehen.

"Ich denke, dass wir im zweiten Halbjahr die eine oder andere Zinssenkung sehen werden", sagte Massatschi. Gerade in Deutschland sei die Inflation auf ein gesundes Niveau gefallen. Ähnlich sehe es in anderen europäischen Ländern aus. Er glaube aber nicht, dass bei einer Zinssenkung auf einmal alle Immobilienwerte stark steigen werden. Es sei nämlich vieles schon eingepreist. Sollte es aber mehr Kürzungen geben, dann dürfte sich dies deutlich auf die Immobilienbewertung auswirken./mne/mis

27.03.2024 | 12:13:25 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Aroundtown rechnet mit Ergebnisrückgang - Erneut keine Dividende
27.03.2024 | 12:11:28 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Aroundtown rechnet mit Ergebnisrückgang - Erneut keine Dividende
27.03.2024 | 11:20:05 (dpa-AFX)
ANALYSE-FLASH: Baader Bank belässt Aroundtown auf 'Add' - Ziel 2,60 Euro
27.03.2024 | 07:19:14 (dpa-AFX)
Aroundtown rechnet mit Rückgang des operativen Ergebnisses - Milliardenverlust
26.03.2024 | 21:36:46 (dpa-AFX)
Aroundtown will für 2023 keine Dividende zahlen - Aktie unter Druck
15.03.2024 | 12:38:51 (dpa-AFX)
AKTIEN IM FOKUS: Vonovia sacken ab - Neue Dividendenpolitik verschreckt

Aktuell

Datum Terminart Information Information
29.05.2024 Bericht zum 1. Quartal Aroundtown SA: Zwischenbericht für das 1. Quartal 2024 Aroundtown SA: Zwischenbericht für das 1. Quartal 2024
26.06.2024 Ordentliche Hauptversammlung Aroundtown SA: Hauptversammlung Aroundtown SA: Hauptversammlung
28.08.2024 Veröffentlichung des Halbjahresberichtes Aroundtown SA: Zwischenbericht für das 1. Halbjahr 2024 Aroundtown SA: Zwischenbericht für das 1. Halbjahr 2024

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