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LEG Immobilien AG

LEG111 / DE000LEG1110 //
Quelle: Xetra: 17:35:26
LEG111 DE000LEG1110 // Quelle: Xetra: 17:35:26
LEG Immobilien AG
124,35 EUR
Kurs
-1,62%
Diff. Vortag in %
106,80 EUR
52 Wochen Tief
139,80 EUR
52 Wochen Hoch
Durchnitt 3 Mt. DPA-AFX Analyzer / Copyright dpa-AFX / Weitere Hinweise
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LEG Immobilien AG

  • Sektor Diverse
  • Industrie Immobilien
  • Gattung Inlandsaktie
  • Marktkapitalisierung 9.057,61 Mio. EUR
  • Anzahl Aktien 2021 72,84 Mio.
  • Dividende je Aktie 2020 3,78 EUR
Die LEG ist mit rund 145.000 Mietwohnungen und rund 400.000 Bewohnern ein führendes börsennotiertes Wohnungsunternehmen in Deutschland. Das Unternehmen unterhält in seinem Stammland Nordrhein-Westfalen sieben Niederlassungen und ist an ausgewählten Standorten in weiteren westdeutschen Bundesländern mit persönlichen Ansprechpartnern vor Ort vertreten. Aus ihrem Kerngeschäft Vermietung und Verpachtung erzielte die LEG im Geschäftsjahr 2020 Erlöse von rund 861 Millionen Euro. Im Rahmen ihrer 2018 gestarteten Neubauoffensive möchte die LEG einen gesellschaftlichen Beitrag zur Schaffung von sowohl frei finanziertem als auch öffentlich gefördertem Wohnraum leisten und ab 2023 jährlich mindestens 500 Neubauwohnungen errichten bzw. ankaufen.

Aktionärsverteilung

Name Anteil in %
Freefloat 68,72
MFS 10,5
BlackRock, Inc. 9,44
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT 3,2
Flossbach von Storch AG 2,96
Bank of America Corporation 2,7
UBS Group AG 2,48

Fundamentalanalyse

Gesamteindruck
Einfach nutzbares Gesamtrating basierend auf einer fundamentalen, technischen und Risikoanalyse unter Einbezug von Branchen- und Marktumfeld.

Eher positiv

Gewinnprognose
Der Veränderungstrend der Gewinnprognosen über ein Zeitfenster von 7 Wochen.

Analysten neutral, zuvor negativ (seit 20.08.2021)

Kurs-Gewinn-Verhältnis
Das KGV setzt den aktuellen Kurs der Aktie ins Verhältnis zu seiner Gewinnerwartung. Es wird auf Basis der langfristigen Gewinnprognosen der Analysten errechnet.
18,9

Erwartetes KGV für 2023

Risiko-Bewertung
Gesamteinschätzung des Risikos auf Basis des Bear Market und des Bad News Factors.

Niedrig

Bear-Market-Faktor
Risiko Parameter, der anhand des Titelverhaltens in sich abwärts bewegenden Märkten das Marktrisiko einer Aktie angibt.

Defensiver Charakter bei sinkendem Index

Korrelation
Die Korrelation gibt an, inwieweit die Bewegungen der Aktie mit denen Ihres Indexes übereinstimmen.
20,5%

Schwache Korrelation mit dem STOXX600

Marktkapitalisierung (Mrd. USD) 10,22 Grosser Marktwert Mit einer Marktkapitalisierung von >$8 Mrd., ist LEG IMMOBILIEN ein hoch kapitalisierter Titel.
Gewinnprognose Analysten neutral, zuvor negativ (seit 20.08.2021) Die Gewinnprognosen pro Aktie haben sich in den letzten 7 Wochen nicht wesentlich verändert (Veränderungen zwischen +1% bis -1% werden als neutral betrachtet). Das letzte signifikante Analystensignal war negativ und hat am 20.08.2021 bei einem Kurs von 139,45 eingesetzt.
Preis Fairer Preis Auf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint der Kurs angemessen.
Relative Performance -9,3% Unter Druck (vs. STOXX600) Die relative "Underperformance" der letzten vier Wochen im Vergleich zum STOXX600 beträgt -9,3%.
Mittelfristiger Trend Negative Tendenz seit dem 12.11.2021 Der technische 40-Tage Trend ist seit dem 12.11.2021 negativ. Der bestätigte technische Trendwendepunkt von +1,75% entspricht 131,54.
Wachstum KGV 0,9 4,72% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: 4,72% Aufschlag.
KGV 18,9 Erwartetes KGV für 2023 Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2023.
Langfristiges Wachstum 12,7% Wachstum heute bis 2023 p.a. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2023.
Anzahl der Analysten 10 Bei den Analysten von mittlerem Interesse In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 10 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite 3,5% Dividende durch Gewinn gedeckt Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich 66,62% des Gewinns verwendet werden.
Risiko-Bewertung Niedrig Niedrig, keine Veränderung im letzten Jahr.
Bear-Market-Faktor Defensiver Charakter bei sinkendem Index Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -68 abzuschwächen.
Bad News Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 2,1%.
Beta 0,29 Geringe Anfälligkeit vs. STOXX600 Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 0,29% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 20,5% Schwache Korrelation mit dem STOXX600 Die Kursschwankungen sind wenig abhängig von den Indexbewegungen.
Value at Risk 7,49 EUR Das geschätzte mittelfristige Value at Risk beträgt 7,49 EUR oder 0,06% Das geschätzte Value at Risk beträgt 7,49 EUR. Das Risiko liegt deshalb bei 0,06%. Dieser Wert basiert auf der mittelfristigen historischen Volatilität (1 Monat) mit einem Konfidenzintervall von 95%.
Volatilität der über 1 Monat 24,7%
Volatilität der über 12 Monate 16,6%

News

24.11.2021 | 18:40:03 (dpa-AFX)
KORREKTUR/ROUNDUP: Ampel-Koalition will Mietpreisbremse verlängern

(Berichtigt wird in Überschrift und Text, dass die Verschärfung eine Regelung betrifft, die nicht Teil der Mietpreisbremse ist. Die Mietpreisbremse gilt für Neuvermietungen, die Kappung der Steigerung für Bestandsmieten.)

BERLIN (dpa-AFX) - Die angestrebte künftige Ampel-Regierung will die Mietpreisbremse für Neuvermietungen verlängern. Zudem soll in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt die Miete binnen drei Jahren in bestehenden Mietverhältnissen nur noch bis zu 11 Prozent steigen dürfen statt wie bisher bis zu 15 Prozent, wie aus dem am Mittwoch vorgelegten Koalitionsvertrag von SPD, Grünen und FDP hervorgeht. Bei den Grünen müssen diesem noch die Mitglieder zustimmen, bei SPD und FDP Parteitage.

Ob die Lage in einem Gebiet als angespannt gilt, entscheiden jeweils die Bundesländer - das ist für Erhöhungen in bestehenden Mietverhältnissen relevant. Die Mietpreisbremse gilt bei Neuvermietungen. Sie soll bis zum Jahr 2029 verlängert werden.

Darüber hinaus sollen die Regelungen für qualifizierte Mietspiegel überarbeitet werden. Diese werden genutzt, um die ortsübliche Vergleichsmiete zu ermitteln. Damit werden Mieterhöhungen begründet und bei einem Umzug in ein Gebiet mit Mietpreisbremse zulässige Mieten festgestellt. Es gibt einfache und qualifizierte Mietspiegel - für letztere gelten zusätzliche Qualitätskriterien.

Für Gemeinden über 100 000 Einwohnerinnen sollen qualifizierte Mietspiegel verpflichtend werden. Bis 2030 wollen SPD, Grüne und FDP Obdach- und Wohnungslosigkeit "überwinden" und dafür einen Nationalen Aktionsplan auflegen.

Die Ampel-Parteien wollen sich zudem zum Ziel setzen, dass pro Jahr 400 000 neue Wohnungen gebaut werden, davon 100 000 öffentlich geförderte Wohnungen. Die finanzielle Unterstützung des Bundes für den sozialen Wohnungsbau und soziale Eigenheimförderung soll weitergehen und die Mittel dafür erhöht werden./hrz/DP/stw

24.11.2021 | 18:25:20 (dpa-AFX)
KORREKTUR: Ampel-Koalition will Mietpreisbremse verlängern
24.11.2021 | 15:31:28 (dpa-AFX)
WDH/ROUNDUP: Ampel-Koalition will Mietpreisbremse verlängern und schärfen
24.11.2021 | 15:20:25 (dpa-AFX)
POLITIK/ROUNDUP: Ampel-Koalition will Mietpreisbremse verlängern und schärfen
24.11.2021 | 15:01:15 (dpa-AFX)
Ampel-Koalition will Mietpreisbremse verlängern und verschärfen
18.11.2021 | 11:48:51 (dpa-AFX)
AKTIEN IM FOKUS 2: Instone auf Talfahrt nach Ausblick - Immobilienwerte schwach
18.11.2021 | 08:58:33 (dpa-AFX)
AKTIEN IM FOKUS: Instone schwächer - auch einige Wohnimmobilien-Unternehmen

DZ BANK Produktauswahl

Discount Classic

Discountzertifikat – Laufzeit >6 Monate – Sortierung nach Discount (30%-20%) und Rendite p.a.%

Produktauswahl : Basiswert LEG Immobilien AG

LEG Immobilien AG
Discount DV316W

3,05% Seitwärtsrendite p.a.

LEG Immobilien AG
Discount DV6VSE

2,49% Seitwärtsrendite p.a.

LEG Immobilien AG
Discount DV3FA6

5,67% Seitwärtsrendite p.a.

LEG Immobilien AG
Discount DFL3T2

4,08% Seitwärtsrendite p.a.

LEG Immobilien AG
Discount DV6UF5

1,98% Seitwärtsrendite p.a.

LEG Immobilien AG
Discount DV3FA4

1,94% Seitwärtsrendite p.a.

Min Discount in % Max

Optionsscheine Classic Short

Produktauswahl : Basiswert LEG Immobilien AG

LEG Immobilien AG
Optionsschein short DV0G5H

103,63x Hebel

LEG Immobilien AG
Optionsschein short DFM10E

95,65x Hebel

LEG Immobilien AG
Optionsschein short DV383J

5,63x Hebel

Min Abstand zum Basispreis in % Max

Optionsscheine Classic Long

Produktauswahl : Basiswert LEG Immobilien AG

LEG Immobilien AG
Optionsschein long DFZ9CG

103,63x Hebel

LEG Immobilien AG
Optionsschein long DFM20C

103,63x Hebel

LEG Immobilien AG
Optionsschein long DFM10B

11,62x Hebel

Min Abstand zum Basispreis in % Max

Endlos Turbos Long

Produktauswahl : Basiswert LEG Immobilien AG

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo long DV3UUW

21,74x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo long DV24HG

13,33x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo long DFL4XP

5,59x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo long DFF970

3,70x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo long DFE2AD

2,70x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo long DFC27E

2,14x Hebel

Min KO-Schwellenabstand in % Max

Aktienanleihen Classic

Produktauswahl : Basiswert LEG Immobilien AG

LEG Immobilien AG
Aktienanleihe DV2ZFA

8,13% Seitwärtsrendite p.a.

LEG Immobilien AG
Aktienanleihe DV401S

6,78% Seitwärtsrendite p.a.

LEG Immobilien AG
Aktienanleihe DV7AVW

5,96% Seitwärtsrendite p.a.

Min Abstand zum Basispreis in % Max

Endlos Turbos Short

Produktauswahl : Basiswert LEG Immobilien AG

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo short DV7G8G

13,33x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo short DV3YVH

6,74x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo short DFK16M

5,99x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo short DFR6LV

4,43x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo short DV3HQP

3,51x Hebel

LEG Immobilien AG
Endlos Turbo short DV38V8

2,46x Hebel

Min KO-Schwellenabstand in % Max

Knock Out Map