alstria office REIT-AG

A0LD2U / DE000A0LD2U1 //
Quelle: Xetra: 19.08.2019, 17:35:11
A0LD2U DE000A0LD2U1 // Quelle: Xetra: 19.08.2019, 17:35:11
alstria office REIT-AG
14,820 EUR
Kurs
2,14%
Diff. Vortag in %
11,740 EUR
52 Wochen Tief
15,240 EUR
52 Wochen Hoch
Durchnitt 3 Mt. DPA-AFX Analyzer / Copyright dpa-AFX / Weitere Hinweise
  •  
  •  
  •  
  •  

Tools

alstria office REIT-AG

  • Sektor Diverse
  • Industrie Immobilien
  • Gattung Inlandsaktie
  • Marktkapitalisierung 2.631,93 Mio. EUR
  • Anzahl Aktien 2019 177,59 Mio.
  • Dividende je Aktie 2018 0,52 EUR
Die alstria office REIT-AG (alstria) ist eine Immobiliengesellschaft, die auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist. Die Gesellschaft verfügt über ein diversifiziertes Portfolio aus 118 qualitativ hochwertigen Büroimmobilien an verschiedenen Standorten in ganz Deutschland, z.B. Hamburg, München, Stuttgart, Hannover und Düsseldorf. alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen REIT umgewandelt.

Aktionärsverteilung

Name Anteil in %
Freefloat 55,66
Euro Periwinkle Private Limited 7,9
SAS Rue la Boétie 5,18
BlackRock, Inc. 4,68
PREDICA 3,03
BNP Paribas Asset Management S.A.S. 3,01
Brookfield Investment Management, Inc. 3,01
Brookfield Asset Management Inc. 3,01
Cohen & Steers, Inc. 2,99
Julius Baer Group Ltd. 2,99
Norges Bank 2,97
FMR LLC 2,86
CNP Assurances SA 2,71

Fundamentalanalyse

Gesamteindruck
Einfach nutzbares Gesamtrating basierend auf einer fundamentalen, technischen und Risikoanalyse unter Einbezug von Branchen- und Marktumfeld.

Eher positiv

Gewinnprognose
Der Veränderungstrend der Gewinnprognosen über ein Zeitfenster von 7 Wochen.

Analysten neutral, zuvor positiv (seit 02.07.2019)

Kurs-Gewinn-Verhältnis
Das KGV setzt den aktuellen Kurs der Aktie ins Verhältnis zu seiner Gewinnerwartung. Es wird auf Basis der langfristigen Gewinnprognosen der Analysten errechnet.
20,7

Erwartetes KGV für 2021

Risiko-Bewertung
Gesamteinschätzung des Risikos auf Basis des Bear Market und des Bad News Factors.

Niedrig

Bear-Market-Faktor
Risiko Parameter, der anhand des Titelverhaltens in sich abwärts bewegenden Märkten das Marktrisiko einer Aktie angibt.

Defensiver Charakter bei sinkendem Index

Korrelation
Die Korrelation gibt an, inwieweit die Bewegungen der Aktie mit denen Ihres Indexes übereinstimmen.
19,3%

Schwache Korrelation mit dem DJ Stoxx 600

Marktkapitalisierung (Mrd. USD) 2,82 Mittlerer Marktwert Mit einer Marktkapitalisierung zwischen $2 & $8 Mrd., ist ALSTRIA OFFICE REIT AG ein mittel kapitalisierter Titel.
Gewinnprognose Analysten neutral, zuvor positiv (seit 02.07.2019) Die Gewinnprognosen pro Aktie haben sich in den letzten 7 Wochen nicht wesentlich verändert (Veränderungen zwischen +1% bis -1% werden als neutral betrachtet). Das letzte signifikante Analystensignal war positiv und hat am 02.07.2019 bei einem Kurs von 14,30 eingesetzt.
Preis Fairer Preis Auf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint der Kurs angemessen.
Relative Performance 2,5% vs. DJ Stoxx 600 Die relative "Outperformance" der letzten vier Wochen im Vergleich zum DJ Stoxx 600 beträgt 2,5%.
Mittelfristiger Trend Neutrale Tendenz, zuvor jedoch (seit dem 15.01.2019) positiv Die Aktie wird in der Nähe ihres 40-Tage Durchschnitts gehandelt (in einer Bandbreite von +1,75% bis -1,75%). Zuvor unterlag der Wert einem positiven Trend (seit dem 15.01.2019). Der bestätigte technische Trendwendepunkt von -1,75% entspricht 14,23.
Wachstum KGV 0,8 18,95% Aufschlag relativ zur Wachstumserwartung Liegt das "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" unter 0,9, so beinhaltet der Kurs bereits einen Aufschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential. Hier: 18,95% Aufschlag.
KGV 20,7 Erwartetes KGV für 2021 Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2021.
Langfristiges Wachstum 12,0% Wachstum heute bis 2021 p.a. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2021.
Anzahl der Analysten 9 Bei den Analysten von mittlerem Interesse In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 9 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite 3,7% Dividende ist nur unzureichend durch Gewinne gedeckt Für die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende müssen voraussichtlich 75,98% des Gewinns verwendet werden.
Risiko-Bewertung Niedrig Die Aktie ist seit dem 11.01.2019 als Titel mit geringer Sensitivität eingestuft.
Bear-Market-Faktor Defensiver Charakter bei sinkendem Index Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge um durchschnittlich -84 abzuschwächen.
Bad News Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 1,4%.
Beta 0,26 Geringe Anfälligkeit vs. DJ Stoxx 600 Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 0,26% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 19,3% Schwache Korrelation mit dem DJ Stoxx 600 Die Kursschwankungen sind nahezu unabhängig von den Indexbewegungen.
Value at Risk 0,86 EUR Das geschätzte mittelfristige Value at Risk beträgt 0,86 EUR oder 0,06% Das geschätzte Value at Risk beträgt 0,86 EUR. Das Risiko liegt deshalb bei 0,06%. Dieser Wert basiert auf der mittelfristigen historischen Volatilität (1 Monat) mit einem Konfidenzintervall von 95%.
Volatilität der über 1 Monat 16,8%
Volatilität der über 12 Monate 16,3%

News

16.08.2019 | 06:17:16 (dpa-AFX)
Steigende Miet- und Immobilienpreise vertreiben Handwerk aus Städten

BERLIN (dpa-AFX) - Steigende Mieten und Immobilienpreise machen zunehmend dem Handwerk in Großstädten zu schaffen. "In gentrifizierten Quartieren verschwinden Bäcker, Fleischer, Schuster oder Änderungsschneider aus den Straßen, weil sie sich die Miete der Geschäftsräume nicht mehr leisten können", sagte der Generalsekretär des Zentralverbands ZDH, Holger Schwannecke, der "Stuttgarter Zeitung" und den "Stuttgarter Nachrichten" (Freitag).

"Vielerorts erleben wir einen Rückzug von Handwerkern aus den Innenstädten und Wohnvierteln an die Ränder der Stadt, da spielt sich ein echter Verdrängungswettbewerb ab", sagte Schwannecke. Als Beispiele nannte er Kfz-Betriebe oder Tischlerwerkstätten, die dem Wohnungsbau weichen müssten. Außerdem nähmen Konflikte mit Nachbarn zu, etwa wegen Lärms oder der Immobiliennutzung. Expansionsmöglichkeiten gebe es vielerorts nur noch am Stadtrand.

Der Zentralverband des Deutschen Handwerks (ZDH) stützt sich dabei auf eine aktuelle Umfrage unter 5000 Betrieben. Demnach will fast jeder zehnte Betrieb in den kommenden beiden Jahren seinen Standort wechseln. In den Innenstädten sei es fast schon jeder fünfte Betrieb./bvi/DP/mis

13.08.2019 | 17:28:47 (dpa-AFX)
Berlin will bundesweite Mietpreisbremse für Gewerberäume
13.08.2019 | 12:25:42 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Alstria bekräftigt Jahresziele - Geschäft entwickelt sich wie geplant
12.08.2019 | 18:01:26 (dpa-AFX)
Alstria bestätigt Prognosen für 2019 - Leichte Rückgänge im ersten Halbjahr
12.08.2019 | 17:40:19 (dpa-AFX)
DGAP-News: alstria office REIT-AG: Erstes Halbjahr 2019 - Starkes operatives Geschäft, planmäßiges Ergebnis (deutsch)
30.07.2019 | 12:02:59 (dpa-AFX)
Gesamtwert der Büros von Alstria Office steigt
30.07.2019 | 10:37:58 (dpa-AFX)
DGAP-Adhoc: alstria office REIT-AG: Portfoliowert steigt im ersten Halbjahr 2019 um rund EUR 200 Mio. (deutsch)

Aktuell

Datum Terminart Information Information
05.11.2019 Bericht zum 3. Quartal alstria office REIT-AG: Zwischenmitteilung Q3 2019 alstria office REIT-AG: Zwischenmitteilung Q3 2019

DZ BANK Produktauswahl

Endlos Turbos Long

Produktauswahl : Basiswert alstria office REIT-AG

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo long DF3QAK

12,22x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo long DF122R

8,74x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo long DDV60X

5,82x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo long DD07QM

3,66x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo long DG0U26

2,19x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo long DD8J11

1,63x Hebel

Min KO-Schwellenabstand in % Max

Mini-Futures Long

Produktauswahl : Basiswert alstria office REIT-AG

alstria office REIT-AG
Mini-Futures long DDD3Q1

1,64x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures long DGM93W

2,48x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures long DGX4X2

3,27x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures long DDV6PB

4,67x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures long DF3PDM

7,42x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures long DF40WK

9,28x Hebel

Min KO-Schwellenabstand in % Max

Endlos Turbos Short

Produktauswahl : Basiswert alstria office REIT-AG

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo short DD4U3X

14,02x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo short DF3QAL

11,35x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo short DDD4NW

7,91x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo short DF1WDX

5,31x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo short DF4EFF

3,45x Hebel

alstria office REIT-AG
Endlos Turbo short DF4JB1

2,87x Hebel

Min KO-Schwellenabstand in % Max

Mini-Futures Short

Produktauswahl : Basiswert alstria office REIT-AG

alstria office REIT-AG
Mini-Futures short DF4D9F

2,85x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures short DF4H4P

2,43x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures short DF1V8C

4,06x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures short DD9BA8

7,56x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures short DDD4HN

5,52x Hebel

alstria office REIT-AG
Mini-Futures short DF17VH

3,36x Hebel

Min KO-Schwellenabstand in % Max

Knock Out Map