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GRAND CITY PROPERTIES S.A.

A1JXCV / LU0775917882 //
Quelle: Xetra: 28.03.2024, 17:35:04
A1JXCV LU0775917882 // Quelle: Xetra: 28.03.2024, 17:35:04
GRAND CITY PROPERTIES S.A.
10,600 EUR
Kurs
1,24%
Diff. Vortag in %
6,010 EUR
52 Wochen Tief
10,700 EUR
52 Wochen Hoch
Durchnitt 3 Mt. DPA-AFX Analyzer / Copyright dpa-AFX / Weitere Hinweise
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Fundamentalanalyse

AktieDatum
Zeitraum
DatumZeitraumAkt. Kurs
Kursziel
Akt. KursKurszielAbstand in %AnalystBew.Bewertung
GRAND CITY PROPERTIES S.A.25.03.2024
12 Monate
25.03.202412 Monate10,60
11,20
10,6011,205,660377GOLDMAN SACHS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.22.03.2024
12 Monate
22.03.202412 Monate10,60
8,20
10,608,2022,641509BARCLAYS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.20.03.2024
12 Monate
20.03.202412 Monate10,60
8,40
10,608,4020,754717JEFFERIES
GRAND CITY PROPERTIES S.A.13.03.2024
12 Monate
13.03.202412 Monate10,60
8,40
10,608,4020,754717JEFFERIES
GRAND CITY PROPERTIES S.A.13.03.2024
12 Monate
13.03.202412 Monate10,60
10,40
10,6010,401,886792GOLDMAN SACHS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.13.03.2024
12 Monate
13.03.202412 Monate10,60
9,30
10,609,3012,264151UBS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.13.03.2024
12 Monate
13.03.202412 Monate10,60
11,50
10,6011,508,490566BERENBERG
GRAND CITY PROPERTIES S.A.13.03.2024
12 Monate
13.03.202412 Monate10,60
7
10,60733,962264BARCLAYS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.13.03.2024
12 Monate
13.03.202412 Monate10,60
10,60--DZ BANK
GRAND CITY PROPERTIES S.A.11.01.2024
12 Monate
11.01.202412 Monate10,60
11,50
10,6011,508,490566BERENBERG
GRAND CITY PROPERTIES S.A.10.01.2024
12 Monate
10.01.202412 Monate10,60
8,40
10,608,4020,754717JEFFERIES
GRAND CITY PROPERTIES S.A.04.12.2023
12 Monate
04.12.202312 Monate10,60
8,70
10,608,7017,924528GOLDMAN SACHS
AktieDatum
Zeitraum
DatumZeitraumAkt. Kurs
Kursziel
Akt. KursKurszielAbstand in %AnalystBew.Bewertung
GRAND CITY PROPERTIES S.A.22.11.2023
12 Monate
22.11.202312 Monate10,60
9,10
10,609,1014,150943GOLDMAN SACHS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.15.11.2023
12 Monate
15.11.202312 Monate10,60
7,40
10,607,4030,188679JEFFERIES
GRAND CITY PROPERTIES S.A.15.11.2023
12 Monate
15.11.202312 Monate10,60
9,30
10,609,3012,264151UBS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.15.11.2023
12 Monate
15.11.202312 Monate10,60
9
10,60915,09434BERENBERG
GRAND CITY PROPERTIES S.A.15.11.2023
12 Monate
15.11.202312 Monate10,60
10,60--DZ BANK
GRAND CITY PROPERTIES S.A.11.10.2023
12 Monate
11.10.202312 Monate10,60
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GRAND CITY PROPERTIES S.A.07.09.2023
12 Monate
07.09.202312 Monate10,60
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GRAND CITY PROPERTIES S.A.30.08.2023
12 Monate
30.08.202312 Monate10,60
9
10,60915,09434BERENBERG
GRAND CITY PROPERTIES S.A.29.08.2023
12 Monate
29.08.202312 Monate10,60
8,80
10,608,8016,981132GOLDMAN SACHS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.17.08.2023
12 Monate
17.08.202312 Monate10,60
8
10,60824,528302DEUTSCHE BANK RESEARCH
GRAND CITY PROPERTIES S.A.16.08.2023
12 Monate
16.08.202312 Monate10,60
9
10,60915,09434BERENBERG
GRAND CITY PROPERTIES S.A.16.08.2023
12 Monate
16.08.202312 Monate10,60
8,50
10,608,5019,811321UBS
AktieDatum
Zeitraum
DatumZeitraumAkt. Kurs
Kursziel
Akt. KursKurszielAbstand in %AnalystBew.Bewertung
GRAND CITY PROPERTIES S.A.16.08.2023
12 Monate
16.08.202312 Monate10,60
7
10,60733,962264BARCLAYS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.18.07.2023
12 Monate
18.07.202312 Monate10,60
8
10,60824,528302DEUTSCHE BANK RESEARCH
GRAND CITY PROPERTIES S.A.07.07.2023
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07.07.202312 Monate10,60
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GRAND CITY PROPERTIES S.A.12.06.2023
12 Monate
12.06.202312 Monate10,60
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10,607,5029,245283GOLDMAN SACHS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.12.06.2023
12 Monate
12.06.202312 Monate10,60
9,20
10,609,2013,207547SOCIETE GENERALE (SOCGEN)
GRAND CITY PROPERTIES S.A.17.05.2023
12 Monate
17.05.202312 Monate10,60
8,10
10,608,1023,584906GOLDMAN SACHS
GRAND CITY PROPERTIES S.A.17.05.2023
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17.05.202312 Monate10,60
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GRAND CITY PROPERTIES S.A.17.05.2023
12 Monate
17.05.202312 Monate10,60
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12 Monate
16.05.202312 Monate10,60
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12 Monate
27.03.202312 Monate10,60
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GRAND CITY PROPERTIES S.A.17.03.2023
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17.03.202312 Monate10,60
10
10,60105,660377DEUTSCHE BANK RESEARCH
AktieDatum
Zeitraum
DatumZeitraumAkt. Kurs
Kursziel
Akt. KursKurszielAbstand in %AnalystBew.Bewertung
GRAND CITY PROPERTIES S.A.16.03.2023
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GRAND CITY PROPERTIES S.A.16.03.2023
12 Monate
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GRAND CITY PROPERTIES S.A.07.03.2023
12 Monate
07.03.202312 Monate10,60
12,00
10,6012,0013,207547UBS

News

22.03.2024 | 11:10:24 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Immobilienpreise sinken 2023 im Rekordtempo

WIESBADEN (dpa-AFX) - Jähes Ende eines langen Booms: Die Preise für Häuser und Wohnungen in Deutschland sind 2023 so stark gefallen wie seit der Jahrtausendwende nicht mehr. Wohnimmobilien verbilligten sich im Schnitt um 8,4 Prozent gemessen am Vorjahr, wie das Statistische Bundesamt am Freitag mitteilte. "Das war der stärkste Rückgang im Vorjahresvergleich seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000 und der erste Rückgang seit dem Jahr 2007." Davor hatten sich Wohnimmobilien zwischen 2008 und 2022 stetig verteuert. Banken erwarten, dass der jüngste Preisrückgang mit sinkenden Zinsen dieses Jahr endet.

Auch zum Jahresende 2023 setzte sich der Verfall fort, wenn auch abgeschwächt: Im vierten Quartal gingen die Preise laut der Wiesbadener Statistiker um 7,1 Prozent zum Vorjahreszeitraum zurück und um 2 Prozent zum Vorquartal. Im dritten und zweiten Quartal waren die Preise im Schnitt noch jeweils um rund zehn Prozent im Jahresvergleich gefallen.

Besonders Städte betroffen

Hauptgrund der Immobilienkrise sind kräftig gestiegenen Zinsen, die Kredite stark verteuert haben. Viele Menschen können oder wollen sich die eigenen vier Wände nicht mehr leisten, und für Großanleger rechnen sich Investments nicht mehr. Zugleich bleibt die Nachfrage nach Wohnraum gerade in Städten hoch, nicht zuletzt wegen der hohen Zuwanderung, während der Neubau wegen des Zinsanstiegs und teurer Materialien in der Krise steckt.

Sowohl in den Städten als auch auf dem Land bröckelten die Preise zum Jahresende, so die Statistiker. In den sieben Metropolen - Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf - fielen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser im vierten Quartal um 9,1 Prozent zum Vorjahreszeitraum, Eigentumswohnungen kosteten 5,8 Prozent weniger.

In städtischen Kreisen war der Preisrückgang für Ein- und Zweifamilienhäuser mit 11 Prozent zum Vorjahresquartal besonders groß. Für Eigentumswohnungen mussten Käufer dort im Schnitt gut sieben Prozent weniger bezahlen. In dünn besiedelten ländlichen Kreisen waren Ein- und Zweifamilienhäuser 6,9 Prozent und Eigentumswohnungen 2,8 Prozent zu haben.

Korrektur nach beispiellosem Boom

Allerdings handelt es sich bei den Zahlen um Durchschnittsdaten. Das Preisgefälle zwischen modernen, energieeffizienten Gebäuden und Immobilien mit hohem Energieverbrauch ist groß. Während Gebäude mit alten Öl- oder Gasheizungen und schlechten Energieklassen Untersuchungen zufolge stark an Wert verloren haben, werden Objekte, die auf dem technischen neuesten Stand sind und wenig Energie verbrauchen, deutlich teurer verkauft.

Nach Einschätzung des Kiel Instituts für Weltwirtschaft (IfW) gab es am deutschen Immobilienmarkt 2023 den stärksten Preisrückgang seit rund 60 Jahren. Noch nie seit Beginn der Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse seien die Immobilienpreise "so schnell so stark" gefallen, hatte das Institut im Februar erklärt. Allerdings sei die Korrektur angebracht: Seit dem Jahr 2009 seien die Immobilienpreise dank damaliger Niedrigzinsen je nach Segment um das Drei- bis Vierfache gestiegen, ehe 2022 der Absturz begann.

Ungeachtet des Preisverfalls ist die Nachfrage nach Wohnraum ungebrochen - auch weil nur wenig gebaut wird. Das Ifo-Institut rechnet 2024 nur noch mit rund 225 000 Fertigstellungen nach etwa 270 000 im vergangenen Jahr. Das einstige Ziel der Bundesregierung von 400 000 neuen Wohnungen pro Jahr liegt längst außer Reichweite.

Kommt mit sinkenden Zinsen die Wende?

Dieses Jahr rechnen Banken mit einem Ende der Immobilienkrise - denn mit der gesunkenen Inflation wird erwartet, dass die Europäische Zentralbank im Juni die Leitzinsen senkt. In Erwartung der Zinswende sind die Bauzinsen schon deutlich gefallen: Für zehnjährige Kredite waren laut FMH-Finanzberatung aktuell knapp 3,5 Prozent pro Jahr fällig - Ende Oktober waren es noch über vier Prozent. Das verbilligt Immobilienfinanzierungen.

Die Landesbank Helaba etwa hält eine Stabilisierung der Wohnimmobilienpreise 2024 für wahrscheinlich. Auch die DZ Bank rechnet damit, dass sich die Korrektur am Immobilienmarkt verlangsamt und die Preise im Jahresschnitt nur noch leicht fallen. Der Scheitelpunkt bei den Zinsen sei wohl überschritten.

Die Zusagen von Banken für Immobilienkredite an Privatkunden sind zu Jahresbeginn bereits wieder etwas gestiegen. Nach Daten der Bundesbank wurden im Januar Wohnbaukredite in Höhe von knapp 14,7 Milliarden Euro vergeben, der höchste Wert seit März 2023.

Der Verband der Pfandbriefbanken, der die wichtigsten Immobilienfinanzierer in Deutschland vertritt, warnte zuletzt vor zu viel Euphorie. "Eine Trendwende bei den Immobilienpreisen, über die bereits des Öfteren in der Öffentlichkeit spekuliert wird, ist noch nicht absehbar", sagte Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt. "Auch 2024 wird vorerst schwierig bleiben."/als/DP/mis

18.03.2024 | 13:21:28 (dpa-AFX)
Original-Research: Grand City Properties S.A. (von First Berlin Equity Resear...
13.03.2024 | 15:07:10 (dpa-AFX)
ROUNDUP 2: Grand City Properties macht 2023 Verlust - Vorsichtig für 2024
13.03.2024 | 09:56:01 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Grand City Properties macht 2023 Verlust - Vorsichtig für 2024
13.03.2024 | 07:24:36 (dpa-AFX)
Grand City Properties macht 2023 Verlust - vorsichtig für 2024
12.03.2024 | 21:00:14 (dpa-AFX)
Grand City Properties zahlt für 2023 keine Dividende
11.03.2024 | 11:58:20 (dpa-AFX)
AKTIE IM FOKUS: Dividendenüberraschung treibt LEG nach oben

Aktuell

Datum Terminart Information Information
16.05.2024 Bericht zum 1. Quartal Grand City Properties S.A.: Zwischenbericht für das 1. Quartal 2024 Grand City Properties S.A.: Zwischenbericht für das 1. Quartal 2024
26.06.2024 Ordentliche Hauptversammlung Grand City Properties S.A.: Hauptversammlung Grand City Properties S.A.: Hauptversammlung
14.08.2024 Veröffentlichung des Halbjahresberichtes Grand City Properties S.A.: Zwischenbericht für das 1. Halbjahr 2024 Grand City Properties S.A.: Zwischenbericht für das 1. Halbjahr 2024

DZ BANK Produktauswahl

Discount Classic

Discountzertifikat – Laufzeit >6 Monate – Sortierung nach Discount (30%-20%) und Rendite p.a.%

Produktauswahl : Basiswert GRAND CITY PROPERTIES S.A.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Discount DW836P

9,27% Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Discount DW8TXT

15,05% Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Discount DJ7010

11,58% Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Discount DJ3PH9

8,34% Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Discount DJ701X

6,38% Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Discount DQ131F

4,58% Seitwärtsrendite p.a.

Min Discount in % Max

Optionsscheine Classic Long

Produktauswahl : Basiswert GRAND CITY PROPERTIES S.A.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Optionsschein long DW83K7

24,65x Hebel

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Optionsschein long DJ7RN2

6,97x Hebel

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Optionsschein long DJ47X2

5,58x Hebel

Min Abstand zum Basispreis in % Max

Aktienanleihen Classic

Produktauswahl : Basiswert GRAND CITY PROPERTIES S.A.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Aktienanleihe DJ639D

13,85% Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Aktienanleihe DQ1UBZ

12,53% Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Aktienanleihe DQ1R4G

-- Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Aktienanleihe DQ0SZD

7,97% Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Aktienanleihe DQ0SZC

6,46% Seitwärtsrendite p.a.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Aktienanleihe DJ55QZ

5,56% Seitwärtsrendite p.a.

Min Abstand zum Basispreis in % Max

Optionsscheine Classic Short

Produktauswahl : Basiswert GRAND CITY PROPERTIES S.A.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Optionsschein short DJ4HY9

35,33x Hebel

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Optionsschein short DJ4HZA

31,18x Hebel

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Optionsschein short DJ4HRT

19,27x Hebel

Min Abstand zum Basispreis in % Max

Mini-Futures Short

Produktauswahl : Basiswert GRAND CITY PROPERTIES S.A.

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Mini-Futures short DQ14GY

-- Hebel

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Mini-Futures short DJ6VCR

2,74x Hebel

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Mini-Futures short DJ6ERR

3,79x Hebel

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Mini-Futures short DJ5AZP

5,17x Hebel

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Mini-Futures short DJ6SQ5

-- Hebel

GRAND CITY PROPERTIES S.A.
Mini-Futures short DJ6SQ6

-- Hebel

Min KO-Schwellenabstand in % Max

Knock Out Map