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Patrizia AG

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Fundamentalanalyse

Charts zeigen die Wertentwicklungen der Vergangenheit. Zukünftige Ergebnisse können sowohl niedriger als auch höher ausfallen. Falls Kurse in Fremdwährung notieren, kann die Rendite infolge von Währungsschwankungen steigen oder fallen. Quelle: TraderFox GmbH

News

25.03.2024 | 11:55:59 (dpa-AFX)
AKTIEN IM FOKUS: Immo-Werte geben leicht nach - LEG aber steigen nach Studien

FRANKFURT (dpa-AFX) - Deutsche Immobilienaktien sind überwiegend leichter in die Woche gestartet. Eine Ausnahme bildeten die Papiere von LEG Immobilien <DE000LEG1110>, die sowohl von Barclays als auch von Goldman Sachs hochgestuft wurden und zuletzt um 2,1 Prozent auf 79,64 Euro zulegten. Dagegen verbuchten die Papiere von TAG Immobilien <DE0008303504> und Patrizia <DE000PAT1AG3> Kursverluste zwischen 0,3 und 0,5 Prozent.

Europaweit tendierten Immobilienwerte marktkonform. Der europäische Sektorindex Stoxx Europe 600 Real Estate <CH0024505783> sank zuletzt um 0,2 Prozent, nachdem er sich in der Vorwoche merklich erholt hatte und am Freitag auf den höchsten Stand seit Anfang Februar gestiegen war.

Die britische Großbank Barclays schätzt den deutschen Wohnimmobilienmarkt insgesamt weiterhin vorsichtig ein und glaubt nicht, dass die im Vorjahr deutlich gestiegenen Aktien des Sektors auf einer Änderung der fundamentalen Lage beruhen. Er sei sich aber der Zinssensibilität des Teilsektors bewusst und könne die Kursrally nach den aufgekommenen Zinssenkungshoffnungen technisch nachvollziehen, schrieb Analyst Paul May.

Für die Aktien von TAG Immobilien senkte er den Daumen und stufte sie von "Overweight" auf "Equal Weight" ab. Dies begründete May mit der überdurchschnittlichen Kursentwicklung der Papiere und der vergleichsweise geringen AFFO-Rendite (Adjusted Funds From Operations).

Die LEG-Papiere hält der Barclays-Experte für die aktuell beste Anlagechance im deutschen Wohnimmobilienbereich. Denn die AFFO-Rendite sei attraktiver und das Unternehmen offen für Kapitalmaßnahmen zur Finanzierung von Investitionen. Deshalb stufte May die LEG-Titel gleich um zwei Schritte von "Underweight" auf "Overweight" hoch und erhöhte sein Kursziel von 55 auf 90 Euro.

Eine Hochstufung für LEG - von "Sell" auf "Neutral" - gab es von der US-Investmentbank Goldman Sachs. Analyst Jonathan Kownator sieht die unterdurchschnittliche Kursentwicklung der Aktie grundsätzlich als Chance. LEG habe trotz der im Vergleich zu anderen Unternehmen höheren Beleihungsrisiken und begrenzter Fortschritte bei der Veräußerung von Immobilien von den seit Monaten sinkenden Anleiherenditen profitiert, schrieb er.

Immobilienwerte reagieren seit Monaten stark auf die Erwartungen an sinkende Zinsen. Zuletzt waren aber Bedenken größer geworden, dass es mit erhofften Zinssenkungen durch die US-Notenbank Fed und die Europäische Zentralbank (EZB) wegen des nach wie vor spürbaren Inflationsdrucks und relativ robuster Wirtschaftsbedingungen vielleicht doch länger dauern könnte als es im Dezember noch eingepreist war. Für Immobilienunternehmen sind niedrigere Zinsen vorteilhaft. Sie machen die Refinanzierung günstiger, um Projekte stemmen zu können./edh/ajx/mis

21.03.2024 | 17:52:06 (dpa-AFX)
EQS-News: PATRIZIA Geschäftsbericht 2023: Widerstandsfähige Plattform, EBITDA jedoch durch anspruchsvolles Marktumfeld belastet - vorsichtiger Optimismus für 2024 mit Fokus auf smart Real Asset Investments (deutsch)
11.03.2024 | 11:58:20 (dpa-AFX)
AKTIE IM FOKUS: Dividendenüberraschung treibt LEG nach oben
29.02.2024 | 11:04:21 (dpa-AFX)
AKTIE IM FOKUS: Kursrutsch bei Patrizia nach dreitägiger Kursrally
29.02.2024 | 10:40:03 (dpa-AFX)
ROUNDUP: Patrizia zeigt sich nach Gewinneinbruch vorsichtig - Aktie rutscht ab
28.02.2024 | 18:05:18 (dpa-AFX)
Immobilienkonzern Patrizia blickt vorsichtig optimistisch auf laufendes Jahr
28.02.2024 | 17:39:06 (dpa-AFX)
EQS-News: Vorläufige Finanzergebnisse für das GJ 2023 im Rahmen der Prognose: EBITDA von 54,1 Mio. EUR - PATRIZIA schlägt sechste Dividendenerhöhung in Folge vor (deutsch)

Aktuell

Datum Terminart Information Information
15.05.2024 Bericht zum 1. Quartal Patrizia Immobilien AG: Zwischenbericht 1. Quartal 2024 Patrizia Immobilien AG: Zwischenbericht 1. Quartal 2024
12.06.2024 Ordentliche Hauptversammlung Patrizia Immobilien AG: Hauptversammlung Patrizia Immobilien AG: Hauptversammlung
14.08.2024 Veröffentlichung des Halbjahresberichtes Patrizia Immobilien AG: Halbjahresbericht Patrizia Immobilien AG: Halbjahresbericht

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Aktienanleihe DJ8VLU

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Aktienanleihe DJ55T0

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Patrizia AG
Aktienanleihe DJ8VLT

10,77% Seitwärtsrendite p.a.

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Aktienanleihe DJ55TZ

7,61% Seitwärtsrendite p.a.

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Endlos Turbos Long

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Mini-Futures Short

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Mini-Futures short DW2S88

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Optionsscheine Classic Short

Produktauswahl : Basiswert Patrizia AG

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Patrizia AG
Optionsschein short DW874X

3,59x Hebel

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