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Aktienanleihe Classic 13% 2024/03: Basiswert Hamborner Reit

DJ0L1Q / DE000DJ0L1Q0 //
Quelle: DZ BANK: Geld 14.03., Brief
DJ0L1Q DE000DJ0L1Q0 // Quelle: DZ BANK: Geld 14.03., Brief
94,87 %
Geld in %
-- %
Brief in %
--
Diff. Vortag in %
Basiswertkurs: 6,900 EUR
Quelle : Xetra , 17:08:15
  • Basispreis 7,00 EUR
  • Abstand zum Basispreis in % -1,45%
  • Zinssatz in % p.a. 13,00% p.a.
  • Bezugsverhältnis (BV) / Bezugsgröße 142,857
  • Max Rendite in % p.a. --
  • Seitwärtsrendite in % --
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Chart

Aktienanleihe Classic 13% 2024/03: Basiswert Hamborner Reit

  • Intraday
  • 1W
  • 1M
  • 3M
  • 6M
  • 1J
  • 2J
  • 5J
  • Max
Quelle: DZ BANK AG, Frankfurt: 14.03. 17:23:35
Charts zeigen die Wertentwicklungen der Vergangenheit. Zukünftige Ergebnisse können sowohl niedriger als auch höher ausfallen. Falls Kurse in Fremdwährung notieren, kann die Rendite infolge von Währungsschwankungen steigen oder fallen. © 2024 DZ BANK AG

Stammdaten

Stammdaten
WKN / ISIN DJ0L1Q / DE000DJ0L1Q0
Emittent DZ BANK AG
Produktstruktur Zertifikat
Kategorie Aktienanleihe
Produkttyp Aktienanleihe Classic
Währung des Produktes EUR
Quanto Nein
Abwicklungsart Barausgleich oder Physische Lieferung
Emissionsdatum 23.03.2023
Erster Handelstag 23.03.2023
Letzter Handelstag 14.03.2024
Handelszeiten 08:00 - 22:00 Hinweise zur Kursstellung
Letzter Bewertungstag 15.03.2024
Zahltag 22.03.2024
Fälligkeitsdatum 22.03.2024
Bezugsverhältnis 142,857
Basispreis 7,00 EUR
Nennbetrag 1.000,00 EUR
Bereits aufgelaufene Stückzinsen 2,135676 EUR
Zinssatz in % p.a. 13,00% p.a.
Abrechnung bei Fälligkeit Andienung Aktien: 142,00 Stück + 5,66 EUR (Barausgleich)

Kennzahlen

Kennzahlen
Berechnung: 14.03.2024, 17:23:35 Uhr mit Geld 94,87 % / Brief --
Spread Absolut --
Spread Homogenisiert --
Spread in % des Briefkurses --
Abstand zum Basispreis in % -1,45%
Max Rendite --
Max Rendite in % p.a. --
Seitwärtsrendite in % --
Seitwärtsrendite p.a. --
Performance seit Auflegung in % -5,13%

Basiswert

Basiswert
Kurs 6,900 EUR
Diff. Vortag in % 1,92%
52 Wochen Tief 6,070 EUR
52 Wochen Hoch 7,400 EUR
Quelle Xetra, 17:08:15
Basiswert Hamborner Reit AG
WKN / ISIN A3H233 / DE000A3H2333
KGV --
Produkttyp Aktie
Sektor Diverse

Produktbeschreibung

Die Aktienanleihe hat eine feste Laufzeit und wird am 22.03.2024 (Rückzahlungstermin) fällig. Sie erhalten am Zinszahlungstermin, ebenfalls der 22.03.2024, eine Zinszahlung von 13,00% p.a. Die Zinszahlung erfolgt unabhängig von der Wertentwicklung des Basiswerts.

Am Rückzahlungstermin gibt es folgende Rückzahlungsmöglichkeiten:
  1. Liegt der Schlusskurs des Basiswerts Hamborner REIT AG an der maßgeblichen Börse am 15.03.2024 (Referenzpreis) auf oder über dem Basispreis, erhalten Sie den Nennbetrag von 1.000,00 EUR.

  2. Liegt der Referenzpreis unter dem Basispreis, erhalten Sie eine durch das Bezugsverhältnis bestimmte Anzahl von Aktien des Basiswerts. Wir liefern keine Bruchteile von Aktien. Für diese erhalten Sie eine Zahlung eines Ausgleichsbetrags. Dieser entspricht dem Referenzpreis multipliziert mit dem Bruchteil des Basiswerts. Ein Zusammenfassen mehrerer Ausgleichsbeträge zu Ansprüchen auf Lieferung von Aktien des Basiswerts ist ausgeschlossen. Sie erleiden einen Verlust, wenn der Wert der gelieferten Aktien des Basiswerts am Rückzahlungstermin zzgl. des Ausgleichsbetrags und der Zinszahlung unter dem Erwerbspreis der Aktienanleihe liegt.


Bei einem Erwerb des Produkts während der Laufzeit müssen Sie aufgelaufene Zinsen (Stückzinsen) anteilig entrichten.

Sie verzichten auf den Anspruch auf Dividenden aus dem Basiswert und haben keine weiteren Ansprüche aus dem Basiswert (z.B. Stimmrechte).

Analyse

Gesamteindruck
Einfach nutzbares Gesamtrating basierend auf einer fundamentalen, technischen und Risikoanalyse unter Einbezug von Branchen- und Marktumfeld.

Eher positiv

Gewinnprognose
Der Veränderungstrend der Gewinnprognosen über ein Zeitfenster von 7 Wochen. Aktuelle Aktienbewertungen ausgewählter Analysten finden Sie unter DPA-AFX ANALYSER.

Negative Analystenhaltung seit 09.01.2024

Kurs-Gewinn-Verhältnis
Das KGV setzt den aktuellen Kurs der Aktie ins Verhältnis zu seiner Gewinnerwartung. Es wird auf Basis der langfristigen Gewinnprognosen der Analysten errechnet.
19,4

Erwartetes KGV für 2025

Risiko-Bewertung
Gesamteinschätzung des Risikos auf Basis des Bear Market und des Bad News Factors.

Mittel

Bear-Market-Faktor
Risiko Parameter, der anhand des Titelverhaltens in sich abwärts bewegenden Märkten das Marktrisiko einer Aktie angibt.

Mittlere Anfälligkeit bei Indexrückgängen

Korrelation
Die Korrelation gibt an, inwieweit die Bewegungen der Aktie mit denen Ihres Indexes übereinstimmen.
53,2%

Mittelstarke Korrelation mit dem STOXX600

Marktkapitalisierung (Mrd. USD) 0,59 Kleiner Marktwert Mit einer Marktkapitalisierung von <$2 Mrd., ist HAMBORNER REIT N ein niedrig kapitalisierter Titel.
Gewinnprognose Negative Analystenhaltung seit 09.01.2024 Die Gewinnerwartung der Analysten pro Aktie liegen heute niedriger als vor sieben Wochen. Dieser negative Trend hat am 09.01.2024 bei einem Kurs von 6,95 eingesetzt.
Preis Stark unterbewertet Auf Basis des Wachstumspotentials und anderer Messwerte erscheint die Aktie stark unterbewertet.
Relative Performance 2,8% vs. STOXX600 Die relative "Outperformance" der letzten vier Wochen im Vergleich zum STOXX600 beträgt 2,8%.
Mittelfristiger Trend Positive Tendenz seit dem 15.03.2024 Der mittelfristige technische 40-Tage Trend ist seit dem 15.03.2024 positiv. Der bestätigte technische Trendwendepunkt von +1,75% entspricht 6,42.
Wachstum KGV 1,0 13,14% Abschlag relativ zur Wachstumserwartung Ein "Verhältnis zwischen Wachstum plus geschätzte Dividende und KGV" von über 0,9 weist auf einen Preisabschlag gegenüber dem normalen Preis für das Wachstumspotential hin, von in diesem Fall 13,14%.
KGV 19,4 Erwartetes KGV für 2025 Das erwartete KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) gilt für das Jahr 2025.
Langfristiges Wachstum 13,0% Wachstum heute bis 2025 p.a. Die durchschnittlichen jährlichen Wachstumsraten gelten für die Gewinne von heute bis 2025.
Anzahl der Analysten 4 Nur von wenigen Analysten verfolgt In den zurückliegenden sieben Wochen haben durchschnittlich 4 Analysten eine Schätzung des Gewinns pro Aktie für diesen Titel abgegeben.
Dividenden Rendite 7,2% Dividende ist durch den Gewinn nicht gedeckt Die während den nächsten 12 Monaten erwartete Dividende ist durch den Unternehmensgewinn voraussichtlich nicht gedeckt.
Risiko-Bewertung Mittel Mittel, keine Veränderung im letzten Jahr.
Bear-Market-Faktor Mittlere Anfälligkeit bei Indexrückgängen Die Aktie tendiert dazu, Indexrückgänge in etwa gleichem Umfang mitzuvollziehen.
Bad News Geringe Kursrückgänge bei spezifischen Problemen Der Titel verzeichnet bei unternehmensspezifischen Problemen i.d.R. geringe Kursabschläge in Höhe von durchschnittlich 1,6%.
Beta 0,91 Mittlere Anfälligkeit vs. STOXX600 Die Aktie tendiert dazu, pro 1% Indexbewegung mit einem Ausschlag von 0,91% zu reagieren.
Korrelation 365 Tage 53,2% Mittelstarke Korrelation mit dem STOXX600 53,2% der Kursschwankungen werden durch Indexbewegungen verursacht.
Value at Risk 0,81 EUR Das geschätzte mittelfristige Value at Risk beträgt 0,81 EUR oder 0,12% Das geschätzte Value at Risk beträgt 0,81 EUR. Das Risiko liegt deshalb bei 0,12%. Dieser Wert basiert auf der mittelfristigen historischen Volatilität (1 Monat) mit einem Konfidenzintervall von 95%.
Volatilität der über 1 Monat 9,3%
Volatilität der über 12 Monate 19,3%

Tools

 

Eingabe individueller Gebühren, Provisionen und anderer Entgelte

Beim Erwerb von Aktien, Zertifikaten und anderen Wertpapieren fallen in der Regel Transaktionskosten an. Neben den Transaktionskosten, die beim Kauf zu entrichten sind, kommen oftmals noch Depotgebühren hinzu. Mit dem Brutto-/Nettowertentwicklungsrechner können Sie Ihre individuell bereinigte Wertentwicklung seit Valuta, die sich unter Berücksichtigung sämtlicher Kosten (Provisionen, Gebühren und andere Entgelte) ergibt, errechnen. Bitte berücksichtigen Sie, dass sich die Angaben auf die Vergangenheit beziehen und historische Wertentwicklungen keinen verlässlichen Indikator für zukünftige Ergebnisse darstellen.

News

14.03.2024 | 07:00:27 (dpa-AFX)
EQS-News: HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt erfolgreiche Geschäftsentwicklung mit Umsatz- und Ergebniswachstum in 2023 - Dividendenvorschlag bei 0,48 EUR je Aktie - Hauptversammlung am 25. April 2024 (deutsch)

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt erfolgreiche Geschäftsentwicklung mit Umsatz- und Ergebniswachstum in 2023 - Dividendenvorschlag bei 0,48 EUR je Aktie - Hauptversammlung am 25. April 2024

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EQS-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Jahresbericht/Jahresergebnis

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt erfolgreiche

Geschäftsentwicklung mit Umsatz- und Ergebniswachstum in 2023 -

Dividendenvorschlag bei 0,48 EUR je Aktie - Hauptversammlung am 25. April 2024

14.03.2024 / 07:00 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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PRESSEMITTEILUNG

HAMBORNER REIT AG: Jahresabschluss bestätigt erfolgreiche

Geschäftsentwicklung mit Umsatz- und Ergebniswachstum in 2023 -

Dividendenvorschlag bei 0,48 EUR je Aktie - Hauptversammlung am 25. April 2024

* Erfolgreiche operative Geschäftsentwicklung in schwierigem Marktumfeld

* Mieterlöse bei 91,1 Mio. Euro (+4,6 %) und FFO bei 54,7 Mio. Euro (+7,2

%)

* Nettovermögenswert (NAV) je Aktie bei 10,02 Euro (-15,5 %)

* REIT-Eigenkapitalquote bei 55,1 % und Loan-to-value (LTV) bei 43,5 %

* Dividendenvorschlag mit 0,48 Euro je Aktie 2,1 % über Vorjahresniveau

GESCHÄFTSENTWICKLUNG 2023

Duisburg, 14. März 2024 - Die HAMBORNER REIT AG blickt mit der heutigen

Veröffentlichung des Geschäftsberichts 2023 auf ein weiteres erfolgreiches

Geschäftsjahr zurück und kann die im Rahmen der Veröffentlichung des

vorläufigen Jahresergebnisses am 8. Februar 2024 vermeldeten Geschäftszahlen

bestätigen.

Das Geschäftsjahr 2023 war durch hohe Unsicherheit und zahlreiche negative

Einflussfaktoren geprägt. Ungeachtet dessen ist es der Gesellschaft

gelungen, die Geschäftsentwicklung erfolgreich fortzuführen, ihre

Umsatzprognose vollumfänglich zu erfüllen und ihr Ertragsziel zu

übertreffen. Gleichzeitig blieb die Finanzsituation mit einer

REIT-Eigenkapitalquote von 55,1 % und einem Loan-to-value (LTV) von 43,5 %

weiterhin komfortabel.

In einem herausfordernden Transaktionsumfeld konnte die Gesellschaft ihr

Portfolio im Jahr 2023 um zwei weitere hochwertige und langfristig

vermietete großflächige Handelsimmobilien erweitern. Sowohl im Rahmen einer

unterjährig durchgeführten Portfoliobewertung als auch der turnusmäßigen

Jahresendbewertung wurden Wertanpassungen vorgenommen, welche im Ergebnis zu

einem Rückgang des Verkehrswerts des Immobilienportfolios (like-for-like) in

Höhe von 10,5 % (like-for-like) führten. Dabei waren die Wertminderungen

insbesondere auf das veränderte Zinsumfeld zurückzuführen.

Unter Berücksichtigung der Neubewertungen sowie der abgeschlossenen

Transaktionen verfügte HAMBORNER zum 31. Dezember 2023 über 67 Immobilien

mit einem Gesamtwert von 1,471 Mrd. Euro. Der Nettovermögenswert (NAV) je

Aktie reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 15,5 % auf 10,02 Euro.

Auf operativer Ebene konnte die Gesellschaft im Geschäftsjahr 2023

zahlreiche Vermietungserfolge erzielen. Infolgedessen lagen sowohl die

Vermietungsquote (98,3 % nach EPRA) als auch die durchschnittliche

Restlaufzeit der Mietverträge (6,4 Jahre) zum 31. Dezember 2023 auf konstant

hohem Niveau.

DIVIDENDE & HAUPTVERSAMMLUNG

Ungeachtet der weiterhin schwierigen Rahmenbedingungen und vor dem

Hintergrund der erfolgreichen Geschäftsentwicklung im Jahr 2023 beabsichtigt

der Vorstand, seine verlässliche Dividendenpolitik fortzusetzen und schlägt

der diesjährigen Hauptversammlung die Ausschüttung einer gegenüber dem

Vorjahr um 2,1 % erhöhten Dividende in Höhe von 0,48 Euro je Aktie vor.

Bezogen auf den aktuellen Aktienkurs entspräche dies einer Dividendenrendite

von rd. 7,4 %.

Die ordentliche Hauptversammlung der Gesellschaft findet am 25. April 2024

erneut in Form einer Präsenzveranstaltung statt. Die Tagesordnung mit

Vorschlägen zur Beschlussfassung sowie weiterführenden Informationen und

Dokumenten werden am heutigen Tag auf der Internetseite der Gesellschaft

unter https://www.hamborner.de/hauptversammlung veröffentlicht.

AUSBLICK

Angesichts ihres qualitativ hochwertigen Immobilienportfolios, der soliden

Finanz-, Ertrags- und Liquiditätssituation und ungeachtet der unverändert

schwierigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, blickt die Gesellschaft dem

Jahresverlauf 2024 weiterhin grundsätzlich positiv entgegen. Dementsprechend

kann die Gesellschaft, die im Rahmen der Veröffentlichung der vorläufigen

Geschäftszahlen abgegebene Prognose zur erwarteten Geschäftsentwicklung im

laufenden Jahr bestätigen:

* Erlöse aus Mieten und Pachten: 91,0 - 92,5 Mio. Euro

* Funds from operations (FFO): 49,0 - 50,5 Mio. Euro

Aufgrund der anhaltenden Unsicherheiten hinsichtlich der weiteren

Entwicklung an den Immobilienmärkten wurde im Rahmen der Prognoseerstellung

auf eine Berücksichtigung weiterer Immobilienan- und verkäufe verzichtet.

Weiterführende Informationen zu den Prognoseannahmen sowie den wesentlichen

Einflussfaktoren können dem Prognosebericht des Geschäftsberichts 2023

entnommen werden, welcher auf der Internetseite der Gesellschaft unter

https://www.hamborner.de/unsere-finanzberichte zum Download zur Verfügung

steht.

FINANZ- UND PORTFOLIOKENNZAHLEN ZUM 31. DEZEMBER 2023

2023 2022 Verände-

rung

Erlöse aus Mieten und Pachten 91,1 Mio. EUR 87,1 Mio. EUR +4,6 %

Betriebsergebnis 11,1 Mio. EUR 25,5 Mio. EUR -56,4 %

Ergebnis der Periode -0,7 Mio. EUR 13,3 Mio. EUR n/a

Funds from Operations (FFO) 54,7 Mio. EUR 51,0 Mio. EUR +7,2 %

Funds from Operations (FFO) je 0,67 EUR 0,63 EUR +7,2 %

Aktie

REIT EK-Quote 55,1 % 59,6 % -4,5

%-Punkte

Loan to Value (EPRA LTV) 43,5 % 39,1 % +4,4

%-Punkte

EPRA Net Asset Value (NAV) 814,9 Mio. 964,8 Mio. -15,5 %

EUR EUR

EPRA Net Asset Value (NAV) je 10,02 EUR 11,86 EUR -15,5 %

Aktie

EPRA Net Tangible Assets (NTA) 814,6 Mio. 964,4 Mio. -15,5 %

EUR EUR

EPRA Net Tangible Assets (NTA) je 10,01 EUR 11,86 EUR -15,5 %

Aktie

Anzahl der Objekte 67 66 +1

Verkehrswert des 1.471,0 1.608,6 -8,6 %

Immobilienportfolios Mio. EUR Mio. EUR

EPRA Leerstandsquote 2,7 % 1,9 % +0,8

%-Punkte

Gewichtete Restlaufzeit der 6,4 Jahre 6,5 Jahre -0,1 Jahre

Mietverträge

ÜBER DIE HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine im SDAX gelistete Aktiengesellschaft, die

ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für

renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt als

Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweites diversifiziertes

Immobilienportfolio mit einem Gesamtwert von rd. 1,5 Mrd. Euro. Den

Schwerpunkt des Bestandes bilden moderne Büroobjekte an etablierten

Standorten sowie attraktive Nahversorgungsimmobilien wie großflächige

Einzelhandelsobjekte, Fachmarktzentren und Baumärkte in zentralen

Innenstadtlagen, Stadtteilzentren oder stark frequentierten Stadtrandlagen

deutscher Groß- und Mittelstädte.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im

Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre nachhaltig attraktive Dividendenstrategie

sowie ihre schlanke und transparente Unternehmensstruktur aus. Die

Gesellschaft ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und profitiert auf

Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und Gewerbesteuer.

KONTAKT

Christoph Heitmann

Head of Investor Relations, Financing & Corporate Communications

Tel.: +49 (0)203 54405-32

Mail: info@ir.hamborner.de

Web: www.hamborner.de

DISCLAIMER

Diese Pressemitteilung wurde von der HAMBORNER REIT AG (nachfolgend

"HAMBORNER") ausschließlich zu Informationszwecken erstellt. Diese

Pressemitteilung kann Aussagen, Schätzungen, Meinungen und Vorhersagen in

Bezug auf die erwartete zukünftige Entwicklung der HAMBORNER

("zukunftsgerichtete Aussagen") enthalten, die verschiedene Annahmen

wiedergeben betreffend z. B. Ergebnisse, die aus dem aktuellen Geschäft der

HAMBORNER oder von öffentlichen Quellen abgeleitet wurden, die keiner

unabhängigen Prüfung oder eingehenden Beurteilung durch HAMBORNER unterzogen

worden sind und sich später als nicht korrekt herausstellen könnten. Alle

zukunftsgerichteten Aussagen geben aktuelle Erwartungen gestützt auf den

aktuellen Businessplan und verschiedene weitere Annahmen wieder und

beinhalten somit nicht unerhebliche Risiken und Unsicherheiten. Alle

zukunftsgerichteten Aussagen sollten daher nicht als Garantie für zukünftige

Performance oder Ergebnisse verstanden werden und stellen ferner keine

zwangsläufig zutreffenden Indikatoren dafür dar, dass die erwarteten

Ergebnisse auch erreicht werden. Alle zukunftsgerichteten Aussagen beziehen

sich nur auf den Tag der Ausgabe dieser Pressemitteilung an die Empfänger.

Es obliegt den Empfängern dieser Pressemitteilung, eigene genauere

Beurteilungen über die Aussagekraft zukunftsgerichteter Aussagen und diesen

zugrundeliegenden Annahmen anzustellen. HAMBORNER schließt jedwede Haftung

für alle direkten oder indirekten Schäden oder Verluste bzw. Folgeschäden

oder -verluste sowie Geldbußen, die den Empfängern durch den Gebrauch der

Pressemitteilung, ihres Inhaltes, insbesondere aller zukunftsgerichteten

Aussagen, oder im sonstigen Zusammenhang damit entstehen könnten, soweit

gesetzlich zulässig aus. HAMBORNER gibt keine Garantie oder Zusicherung

(weder ausdrücklich noch stillschweigend) in Bezug auf die Informationen in

dieser Pressemitteilung. HAMBORNER übernimmt keine Verpflichtung, die

Informationen, zukunftsgerichtete Aussagen oder Schlussfolgerungen in dieser

Pressemitteilung zu aktualisieren oder zu korrigieren oder nachfolgende

Ereignisse oder Umstände aufzunehmen oder Ungenauigkeiten zu berichtigen,

die nach dem Datum dieser Pressemitteilung bekannt werden.

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14.03.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: HAMBORNER REIT AG

Goethestraße 45

47166 Duisburg

Deutschland

Telefon: 0203/54405-0

Fax: 0203/54405-49

E-Mail: info@hamborner.de

Internet: www.hamborner.de

ISIN: DE000A3H2333

WKN: A3H233

Indizes: SDAX

Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime

Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

EQS News ID: 1858305

Ende der Mitteilung EQS News-Service

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1858305 14.03.2024 CET/CEST

°

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EQS-DD: HAMBORNER REIT AG (deutsch)
01.03.2024 | 10:24:35 (dpa-AFX)
EQS-DD: HAMBORNER REIT AG (deutsch)
20.02.2024 | 19:47:34 (dpa-AFX)
EQS-DD: HAMBORNER REIT AG (deutsch)
08.02.2024 | 07:42:46 (dpa-AFX)
Hamborner Reit geht verhalten ins neue Jahr - 2023er-Gewinnziel übertroffen